• DSC_0246
  • DSC_0245
  • DSC_0247
  • DSC_0248
  • DSC_0244
  • DSC_0236
  • DSC_0232
  • DSC_0233
  • DSC_0234
  • DSC_0235
  • DSC_0237
  • DSC_0238
  • DSC_0239
  • DSC_0240
  • DSC_0241
  • DSC_0242
  • DSC_0243
  • DSC_0249
  • DSC_0250
  • DSC_0251
  • DSC_0252
  • DSC_0253
  • DSC_0254
  • DSC_0255
  • DSC_0256
  • DSC_0257
  • DSC_0258
  • DSC_0259
  • DSC_0260
  • DSC_0261
  • DSC_0264
  • DSC_0801
  • DSC_0828

Wohnung | Miete 650,00€ - Wohnung
652 Zimmer1 Bäder  + Favoriten Drucken

 

Schicke und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung

 

Objektdetails
Kaltmiete: 650,00 €
Nebenkosten: 200,00 € monatliche Vorauszahlung (Strom, Internet und Telefon meldet der Mieter auf eigenen Namen und eigene Rechnung an)
Zimmer: 2,5
Wohnfläche ca.: 65,00 m² (Grundfläche ca. 80 m² – Dachschrägen)

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Hauptkriterien
Wohnungstyp: Wohnung
Badezimmer: 1

Kosten
Kaltmiete: 650,00 €

Nebenkosten: 200,00 € monatliche Vorauszahlung (Strom, Internet und Telefon meldet der Mieter auf eigenen Namen und eigene Rechnung an)

Kaution: 1.500,– €

Bausubstanz
Objektzustand:  renoviert
Energieausweis: Bedarfsausweis

Baujahr Gebäude: 1958

Baujahr Wärmeerzeuger: 1993

Ausstelldatum: 12.04.2018

Gültig bis: 11.04.2028

Endenergiebedarf: 206,80 kWh/(m2*a)

Objektbeschreibung
Die schicke und vor fünf Jahren neu renovierte Wohnung liegt im 1. OG und DG unserer eigenen Immobilie, in der wir das Erdgeschoss als Büro nutzen.
Im 1. OG gibt es eine kleine Diele, das neuw. Bad verfügt über ein Fenster, eine Wanne, ein WC und ein Handwaschbecken. Die Badmöbel sind neu. Der Spiegelschrank wurde im Rahmen der damaligen Renovierung angebracht. Die große Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Geschirrspülmaschine ist neu (Februar 2018). Zusätzlich gibt es in der Küche eine Duschkabine. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das halbe Zimmer, das man z.B. als Arbeitszimmer nutzen kann. Ebenso erreicht man vom Wohnzimmer den Balkon, der nach Süd-/Westen ausgerichtet ist. Über eine neuwertige Holztreppe gelangt an in das großzügige Schlafzimmer, das wir ringsum mit Einbauschränken ausgestattet haben. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 8ß qm (Dachschrägen). Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum von dem aus man über die Außentreppe in den gemeinschaftlichen Garten gelangt. Den Mietern steht hier ein gemauerter Grill zur Eigennutzung zur Verfügung. Ebenso gibt es im Garten für die Mieter ein Gerätehaus für z.B. Fahrräder zur Verfügung. Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung.
Die Wohnung ist bestens geeignet für Mitarbeiter der Universität. Das Unigelände ist nur ca. 250 m von der Wohnung entfernt.
Eine Garage oder ein separater Stellplatz kann nicht angemietet werden. Es stehen aber genügend Parkplätze auf der öffentlichen Straße zur Verfügung.
Tierhaltung, wie Hunde oder Katzen, ist nicht möglich.

Ausstattung
EBK, Esstisch mit Stühlen, Bad mit Wanne und Fenster, separate Dusche, Balkon, Gartennutzung, kleines Regal in der Diele (rot), die anderen Möbel auf den Fotos können optional übernommen werden. Das Biedermeiertischchen sowie die Steh- und Tischlampen, Fernseher, Buddha-Skulptur dienen nur zur Dekoration.

Lage
Absolut ruhige Lage im Stadtteil Birken zwischen Röhrensee und Universität. Stadtbushaltestelle um die Ecke, Edeka mit Bäckerei und Metzgerei nur wenige Schritte entfernt.

Adresse

95447 Bayreuth, Rotkreuzstraße 5

Property Map

Kontakt Gerd Grießhammer

Gerd-Griesshammer_neu
  • Büro : +49 921 - 51 66 94 12
  • Mobil : +49 171 - 412 99 30
  • Fax : +49 921 - 51 66 94 14

Gerd Grießhammer ist Makler aus Leidenschaft. 1993 gründete er sein eigenes Maklerbüro „Immobilien Grießhammer“, um die Qualität in…
Mehr

Kontakt

Loading...
 

Similar Properties