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  • Grundriss

Wohnung | Miete 295,00€ - Wohnung
482 Zimmer1 Bäder  + Favoriten Drucken

Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-/Westterrasse im romantischen Kneippheilbad Bad Berneck

Objektdetails                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Kaltmiete: 295,00 €                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Nebenkosten: 150 ,00 € monatliche Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Niederschlagsgebühr, Abfallentsorgung, Versicherungen, Grundsteuer, Hausmeisterservice (Strom, Internet und Telefon meldet der Mieter auf eigenen Namen und eigene Rechnung an)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Außenstellplatz: 20,00 €                                                                                                                                                       Zimmer: 2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Wohnfläche ca.: 48,00 m²                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Bezugsfrei: ab sofort

Hauptkriterien                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Wohnungstyp: Wohnung                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Badezimmer: 1

Kosten                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Kaltmiete: 295,00 €                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Nebenkosten: 150,00 € monatliche Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Niederschlagsgebühr, Abfallentsorgung, Versicherungen, Grundsteuer, Hausmeisterservice (Strom, Internet und Telefon meldet der Mieter auf eigenen Namen und eigene Rechnung an)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Außenstellplatz: 20,00 €                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Kaution: 885,00 €

Bausubstanz                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Objektzustand: neu renoviert                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Energieausweistyp: Verbrauchsausweis                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Energieverbrauchskennwert: 189,1 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Gültigkeit: 17.09.2018 bis 16.09.2028                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Baujahr (Gebäude): 1981                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Baujahr (Anlagentechnik): 2002 (Öl)

Objektbeschreibung                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Die helle und gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Vinylböden (Erstbezug) ausgestattet und frisch (weiß) gemalert, Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse sowie eine separate Küche. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum mit Stromanschluss und Licht und ein Außenstellplatz (zzgl. 20,00 €/Monat). Die Fenster sind mit Außenrollos versehen.

Ausstattung                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          neue hochwertige Vinylböden, Süd-/Westterrasse, großer Kellerraum, ein Außenstellplatz (P9)

Sonstiges                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Strom, Internet und Telefon meldet der Mieter auf eigenen Namen und eigene Rechnung an.

Lage

Die Wohnung liegt am Ortsrand des romantischen Kneippheilbades Bad Berneck, das im Naturpark Fichtelgebirge liegt. Ansprechend ist die imposante Naturkulisse n, die Felsentürme mit ihren Aussichtspunkten und stillen Täler wie der herrliche Kurpark. Immer noch faszinieren Natur und Aussicht jedermann und bilden den Rahmen für eine gute Gastronomie und das moderne Gesundheitsangebot.
Supermärkte sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss (A9) ist nur ca. 5 Minuten entfernt.

Adresse 95460 Bad Berneck, Vordere Warmeleite 19

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Kontakt Gerd Grießhammer

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Gerd Grießhammer ist Makler aus Leidenschaft. 1993 gründete er sein eigenes Maklerbüro „Immobilien Grießhammer“, um die Qualität in…
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