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Wohnung | Miete 450,00€ - Wohnung
802 Zimmer1 Bäder  + Favoriten Drucken

Schicke und helle 2-Zimmer-Wohnung im DG im Herzen von Thurnau

 

Objektdetails
Kaltmiete: 450,00 €                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Garage: 40,00 €
Nebenkosten: 150 ,00 € monatliche Vorauszahlung  (Strom, Internet und Telefon meldet der Mieter auf eigenen Namen und eigene Rechnung an)                                                                                                                Warmmiete: 640,00 €

Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 80,00 m²

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

 

Hauptkriterien
Wohnungstyp: Wohnung
Badezimmer: 1

Kosten
Kaltmiete: 450,00 €                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Garage: 40,00 €

Nebenkosten: 150,00 € monatliche Vorauszahlung  (Strom, Internet und Telefon meldet der Mieter auf eigenen Namen und eigene Rechnung an)                                                                                               Warmmiete: 640,00 €
Kaution: 1.350,00 €

Bausubstanz
Objektzustand: sehr gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 117,70 kWh/(m²·a)

Gültigkeit: 23.06.2014 bis 22.06.2024

 

Objektbeschreibung
Die schicke und helle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Im Haus befinden sich im 1. OG eine weitere Wohnung und im EG ein Friseurgeschäft und eine psychologische Praxis.
Über die kleine Diele im Eingangsbereich der DG-Wohnung gelangt in das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, in das kleine Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Fenster sowie in das ebenfalls sehr große Schlafzimmer.
Der Garten steht als Mitbenutzung zur Verfügung, ebenso der schöne und eingewachsene Grillplatz. Im Keller gibt es einen Waschraum. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Sektionaltor.
Das Haus wurde in diesem Jahr neu renoviert: Neue Dachfenster, neues Dach mit Aufdachdämmung, Vollwärmeschutz an der Fassade.
Die Einbauküche in der Wohnung wurde mit neuen Geräten (Geschirrspülmaschine, Herd und Kühlschrank) ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet.

Ausstattung                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Einbauküche mit neuen Geräten, hochwertige Einbauschränke aus Echtholz im Schlafzimmer, teilweise weitere Einbauschränke, hochwertiger Vinylboden im Schlafzimmer, eingebauter Bartresen im Wohnzimmer, neue Dachfenster, Duschbad mit Fenster, Garage, Gartenmitbenutzung inkl. Grillplatz

Sonstiges

Lage
Am Nordrand der Fränkischen Schweiz, im Städtedreieck Bayreuth – Kulmbach – Bamberg, direkt an der Autobahn A70, liegt der malerische Töpferort Thurnau. Das denkmalgeschützte, historische Ortsbild wird geprägt durch das mächtige Burgschloss mit dem hölzernen Brückengang zur St.-Laurentius-Kirche, dem Töpfermuseum mit dem Renaissancegiebel, die terrassenförmig angelegten Wege und Straßen im Oberen Markt, dem Schlossweiher und dem Marktplatz mit einem barocken Neptunbrunnen.
Wohnung: Zentrale Lage im Herzen von Thurnau am Schlossweiher, nur wenige Schritte zu Norma, Edeka und Netto sowie zu verschiedenen Bäckereien
Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken
Freizeiteinrichtungen: Freibad, Tennis, Skateboardbahn, Kegelbahn, 18-Loch-Golfplatz, Rad- und Wanderwege

Adresse

95349 Thurnau, Hopfenleithe 1

Property Map

Kontakt Gerd Grießhammer

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  • Büro : +49 921 - 51 66 94 12
  • Mobil : +49 171 - 412 99 30
  • Fax : +49 921 - 51 66 94 14

Gerd Grießhammer ist Makler aus Leidenschaft. 1993 gründete er sein eigenes Maklerbüro „Immobilien Grießhammer“, um die Qualität in…
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Kontakt

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