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Wohnung | Kauf 42.900,00€ - Apartment
191 Zimmer1 Bäder  + Favoriten Drucken

VERKAUFT***Neu renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit 1 TG-Stellplatz zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

 

Objektdetails
Kaufpreis: 42.900,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 19,00 m²

Bezugsfrei: ab sofort

 

Hauptkriterien
Wohnungstyp: Apartment
Badezimmer: 1

Kosten
Kaufpreis: 42.900,00 €
Bausubstanz
Objektzustand: sehr gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis ausgestellt am 06.06.2008 gültig bis 06.06.2018

Energieverbrauchskennwert: 161,14 kWh/(m2*a) – Warmwasser enthalten

 

Objektbeschreibung
Das 1-Zimmer-Apartment liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer sehr ruhigen Gegend von St. Georgen. Im Eingangsbereich findet sich die kleine Kochnische mit einer Single-Einbauküche. Das Duschbad ist innenliegend mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Das Wohn-/Schlafzimmer ist hell und freundlich. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz sowie ein Dachbodenabteil. Einen gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum gibt es ebenso im Dachboden. Die Wohnung wird von einem Hausmeister betreut. Die Gaszentralheizung wurde vor kurzem erneuert. Die Hausfassade und das Treppenhaus wurde vor einiger Zeit gestrichen. Die Briefkastenanlage wurde im November 2016 erneuert.
Die Wohnung ist nicht vermietet, d.h. sie ist leer stehend und eignet sich daher zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

Ausstattung                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Single-Einbauküche, Gaszentralheizung, neuer Laminatboden, Dachbodenabteil, 1 Duplex-Stellplatz                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

Sonstiges                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Die Wohnung gehört zu unserem Eigenbestand. Der Käufer  bezahlt KEINE MAKLERGEBÜHR an uns

Umlagepflichtige Kosten lt. Einzelwirtschaftsplan pro Jahr 699,02 €
Nicht umlagepflichtige Kosten pro Jahr lt. Wirtschaftsplan inkl. Instandhaltungsrücklage 337,76 €.

Lage
sehr ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mitten im Grünen, Stadtbusverbindung, Nähe Landratsamt und Hauptbahnhof

Adresse
95448 Bayreuth, Stuckbergstr. 19

Property Map

Kontakt Gerd Grießhammer

Gerd-Griesshammer_neu
  • Büro : +49 921 - 51 66 94 12
  • Mobil : +49 171 - 412 99 30
  • Fax : +49 921 - 51 66 94 14

Gerd Grießhammer ist Makler aus Leidenschaft. 1993 gründete er sein eigenes Maklerbüro „Immobilien Grießhammer“, um die Qualität in…
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